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    造价指标

    某高层住宅
    发布日期:2013/01/05   阅读:5958
     

    工程造价指标分析

    一、工程概况

    工程名称

    某高层住宅

    工程类别

    二类

    结构特征

    十六层框架结构带地下室

    建筑面积

    8883

    造价类别

    预算

    编制时间

    20129

    工程特性

    结构特征

     

    基?。?SPAN lang=EN-US>

    MU15混凝土实心砖基础

    桩基?。?SPAN lang=EN-US>

    预应力管桩PC-A600(110)、PC-A500(100)

    砖墙:

    烧结页岩空心砌块砖墙,地下室MU10混凝土多孔砖

    主体结构:

    C25、C30、C35钢筋砼梁、柱、板

    屋面防水保温:

    屋面泡沫玻璃、改性沥青防水卷材

    装饰标准

     

    楼地面:

    C20细石混凝土地面

    墙柱面:

    水泥砂浆内墙、无机轻集料保温砂浆、局部外墙干挂石材幕墙

    天棚:

    地下室防霉涂料

    门窗:

    室内胶合板门、木质防火门、局部断热铝合金低辐射中空玻璃幕墙、断热铝合金低辐射中空玻璃推拉门、断热铝合金中空玻璃推拉窗

    油漆:

    外墙弹性涂料

    安装

     

    给排水:

    钢塑复合及PPR给水管、UPVC排水管、阀门、消火栓、消防喷淋、水泵、卫生洁具

    电气:

    配电箱、电缆、防雷接地、应急灯具、弱电预埋、消防报警

    通风:

    镀锌薄钢板风管、通风机、防火阀、风口

     

    二、造价分析

    费用名称

    金额(元)

    单方造价(元/㎡)

    占总造价比例(%

    工程总造价

    18711980

    2106.49

    100

    建筑分部分项工程费

    13291281

    1496.26

    71.03

    其中

    土石方工程

    103012

    11.60

    0.55

    桩与地基基础工程

    1069349

    120.38

    5.71

    砌筑工程

    579059

    65.19

    3.09

    砼及钢筋砼工程

    4419482

    497.52

    23.62

    屋面及防水工程

    303622

    34.18

    1.62

    防腐、隔热、保温工程

    1076738

    121.21

    5.75

    楼地面工程

    811444

    91.35

    4.34

    墙、柱面工程

    1955594

    220.15

    10.45

    门窗工程

    1848229

    208.06

    9.88

    油漆工程

    1028549

    115.79

    5.50

    其他工程

    96203

    10.83

    0.51

    安装分部分项工程费

    1883006

    211.98

    10.06

    其中

    电气工程

    1251447

    140.88

    6.69

    给排水工程

    604265

    68.02

    3.23

    通风工程

    27294

    3.07

    0.15

    措施费用

    2545993

    286.61

    13.61

    其中

    土建措施

    2461919

    277.15

    13.16

    安装措施

    84074

    9.46

    0.45

    规费

    345488

    38.89

    1.85

    其中

    土建

    304851

    34.32

    1.63

    安装

    40637

    4.57

    0.22

    税金

    646212

    72.75

    3.45

    其中

    土建

    574396

    64.66

    3.07

    安装

    71816

    8.08

    0.38

     

    表三:建筑人工、主要材料、机械费指标

    项目

    费用

    占建筑总造价比例(%

    每平米费用

    人工费

    3184788

    19.15

    358.53

    材料费

    11060943

    66.50

    1245.18

    机械费

    635674

    3.82

    71.56

    安全文明施工费

    133930

    0.81

    15.08

    检验试验费

    28572

    0.17

    3.22

    部分材料

    单位

    耗用量

    单价

     

    每平米耗用量

    水泥

    86829

    0.41

    0.21

    9.77

    烧结页岩空心砌块

    M3

    1209

    345

    2.51

    0.14

    干混砂浆

    kg

    1336682

    0.267

    2.15

    150.48

    商品砼

    M3

    4195.8

    397.7

    10.03

    0.47

    钢筋

    549767

    4.13

    13.65

    61.89

    198061

    0.089

    0.11

    22.30

    碎石

    141451

    0.057

    0.05

    15.92

     
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